Ciudad de México, 14 de octubre de 2026. — La nueva legislación catastral abrió el debate sobre un posible aumento al impuesto predial. El senador coahuilense Gabriel Elizondo Pérez anunció su voto en contra de la reforma, al considerar que podría afectar el bolsillo de las familias y las finanzas municipales.

¿Por qué podría aumentar el predial?

Aunque la legislación no establece un incremento automático del impuesto, la actualización de los valores catastrales podría modificar las cantidades que pagan los propietarios de viviendas y terrenos, dependiendo de las disposiciones fiscales de cada municipio.

Municipios asumirían nuevos gastos

Elizondo cuestionó que la Federación pretenda exigir modernización tecnológica, digitalización y capacitación a los ayuntamientos sin garantizar recursos suficientes para cumplir esas obligaciones.

Durante su intervención en el Senado, el legislador recordó que municipios pequeños, como Villa Unión, deben administrar presupuestos limitados para garantizar servicios básicos como agua potable y alumbrado público.

También destacó la coordinación del gobernador Manolo Jiménez Salinas con los municipios de Coahuila, aunque insistió en que cualquier reforma debe acompañarse de recursos para su implementación.

¿Qué pasará con los contribuyentes?

La reforma busca mejorar y homologar los registros de propiedades en México. Sin embargo, modernizar el catastro no significa necesariamente aumentar el predial.

El impacto dependerá de las actualizaciones de valores y las reglas fiscales de cada ayuntamiento.

Para los propietarios de inmuebles en Torreón, Saltillo y el resto de Coahuila, la pregunta sigue abierta: ¿la modernización facilitará los trámites o terminará reflejándose en sus recibos?